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建筑和市政工程初步設計(含概算)審批辦事指南
來源:云南省住房和城鄉建設廳    發布者:cxadmin    點擊:7626 次    日期:2017年02月07日

一、事項名稱:建筑和市政工程初步設計(含概算)審批

二、設定依據

(一)《中華人民 國建筑法》;

(二)《建設工程勘察設計管理條例》(國務院令第293號);

(三)《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號);

(四)《云南省建設工程勘察設計管理條例》、《云南省建設工程造價管理條例》、《云南省城市建設管理條例》、《云南省建設工程抗震設防管理條例》;

(五)《云南省重大投資項目審批和核準制度》和省住房城鄉建設廳的"三定"方案。

(六)《云南省人民政府關于簡政放權取消和調整部分省級行政審批項目的決定》(云政發【2013】44號)。

三、申請條件

(一)房屋建筑和市政工程建設項目初步設計(含概算)由有相應資質的單位編制完成。

(二)建設項目已取得發展改革部門批準的立項批文或備案、核準文件;城鄉規劃主管部門出具的建設用地規劃許可證和工程規劃許可證,或建設項目設計規劃方案審查同意意見;已取得國土資源主管部門出具的土地證。

(三)分級管理:1.房屋建筑和市政工程初步設計文件(含概算)審批實行分級管理。2.超限高層建筑、總建筑面積5萬平方米以上的大型公共建筑、大型市政工程和由國家和省投資主管部門審批、核準的建設項目初步設計,由省建設行政主管部門負責審批。3.其余大、中型建筑和市政工程和技術復雜的小型建筑和市政工程項目的初步設計,由州市縣建設行政主管部門組織審批。其中,其中涉及國家投資和財政預算資金安排的項目由建設行政主管部門會同政府投資主管部門審批。

四、辦理材料

(一)建設單位審查申請(含發文編號的紅頭文件)

(二)建設項目立項批復文件

(三)建設工程規劃許可證、建設工程用地規劃許可證

(四)勘察設計招投標或方案竟選備案表

(五)涉及環保、文物保護、風景名勝等特殊項目時相關管理部門的批準文件

(六)勘察設計合同

(七)省外勘察設計企業入滇備案表

(八)勘察設計企業資質復印件

(九)初步設計圖紙、說明、勘察報告等文件(含概算)

(十)勘察設計單位法定代表人授權書和設計單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

五、辦理流程

(一)建設單位向各級建設行政主管部門提交申報材料。

(二)審批部門應當自收到建設工程初步設計申請之日起5各工作日內決定是否受理。材料齊全、符合法定形式的,應予受理;材料不齊全或者不符合法定形式的,應當當場或者自收到申請之日起5個工作日內一次性告知申請人需補正的全部材料,逾期不告知的,自收到材料之日起即為受理。

有關審批部門應當自決定受理申請之日起20日內完成審查工作。符合條件的,予以批準;不符合條件的,應當作出不予批準的書面決定,并說明理由。

(三)初步設計(含概算)一般采取會議審查方式,審批機關組織召開審查會議,審查會議由審批機關主持,廣泛聽取有關職能部門、專家的意見。對于規模較大及特別重要的建設工程,還應根據其實際情況進行專家預審。預審通過后,再召開審查會議。

符合審批條件的建設工程,審批機關給予辦理審批文件;對不符合審批條件的建設工程,審批機關應在確認設計已做出必要的補充、修改,或業主單位已落實工程建設必備的前提條件后,才能辦理有關審批手續。

(四)初步設計審批文件應當對工程建設的規模、標準、使用性質、主要工藝與設備、總圖運輸、公用輔助設計、生產及生活建筑面積、安全要求、環境保護、工程投資、節能減排、抗震設防等方面提出具體明確的書面意見。

(五)建設工程勘察、設計文件中規定采用的新技術、新材料,可能影響建設工程質量和安全,又沒有國家技術標準的,或屬于應進行抗震等專項審查范圍的,應向建設行政主管部門提出專項審查報告。

六、辦理時間

(一)審批機關應在接到審批申請報告后5個工作日內確定工程是否具備審查條件以及具體的審查時間、辦法。如不具備審查條件,審批機關應向業主單位說明其原因,并提出明確要求。

(二)符合審批條件的建設工程,審批機關原則上應在召開審查會議后的13個工作日內,辦理審批文件。

(三)須進行專項審查的工程,其專項審查時間按相關規定執行,不計入初步設計審批辦理時限。

七、辦理地點

昆明市紅塔東路3號,云南省住房和城鄉建設廳勘察設計處407室

八、聯系電話

聯系人:肖煥鑫,聯系電話:0871- 320545

孫鳳娟,聯系電話:0871- 333529

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